Bausparen – ein moderner Klassiker hat Geburtstag (FOTO)Stuttgart (ots) – Vor rund 90 Jahren wurde das Bausparsystem in Deutschland
eingeführt. Seitdem hat das Prinzip des kollektiven Sparens für Wohneigentum
Millionen Bürger dabei unterstützt, den Traum von den eigenen vier Wänden zu
verwirklichen. Damit leistet Bausparen einen wichtigen gesellschaftlichen
Beitrag durch die Schaffung von Wohnraum, Förderung der Eigentumsbildung und der
privaten Altersvorsorge.
In den 1920er Jahren stand Deutschland vor einer enormen gesellschaftlichen
Herausforderung. Kurz nach dem ersten Weltkrieg herrschte Wohnungsnot und viele
Menschen verloren aufgrund der Inflation ihr Erspartes. “Das Bausparsystem bot
damals eine ideale Lösung, um den hohen Bedarf an Finanzierungsmitteln für
Eigenheime zu decken und das knappe Gut Wohnraum zu schaffen”, sagt Sven Schüler
von der LBS. Allein seit der Währungsreform 1948 haben die Bausparkassen
insgesamt über eine Billion Euro an Bausparmitteln zugeteilt und mehr als 13
Millionen Wohnungen in Ein- und Mehrfamilienhäusern mitfinanziert.
Auch 90 Jahre später ist und bleibt das Prinzip des kollektiven Sparens ein
bewährtes und beliebtes Mittel, um einer breiten Bevölkerungsschicht den Weg in
die eigenen vier Wände zu ebnen. Die Nachfrage nach Wohneigentum und -bauland
ist ungebrochen. Dennoch stagniert die Wohneigentumsquote in Deutschland. Neben
dem vielerorts knappen Angebot ist ein Grund dafür gerade bei jüngeren
Haushalten das fehlende Eigenkapital. “Für eine solide Finanzierung sollten etwa
20 Prozent der Finanzierungssumme plus die Erwerbsnebenkosten aus Eigenmitteln
bestritten werden. Das macht heute – je nach Standort und Immobilie – mindestens
25.000 Euro und häufig auch über 100.000 Euro aus. Wer dafür frühzeitig auf
einem Bausparvertrag anspart, der hat das nötige Geld, wenn er es braucht”,
erläutert Schüler.
Die Grundidee des Bausparens, zunächst systematisch Eigenkapital aufzubauen und
anschließend ein günstiges Bauspardarlehen zu bereits bei Vertragsabschluss
festgelegten Konditionen zu erhalten, bleibt nach wie vor eine der wichtigsten
Säulen bei der Immobilienfinanzierung. “Gerade heute in Zeiten historisch
niedriger Zinsen ist dieser Kernnutzen ein großer Vorteil”, so Schüler.
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