Die Gemeinde Muri punktet durch ihre zentrale Lage zwischen grossen Ballungsr?umen. Der wirtschaftsfreundliche Standort bietet erschwingliches Bauland und ein sehr gutes Preis-Leistungsverh?ltnis bei den Gewerbemieten. Die engagierte und kompetente Gemeinde f?rdert und unterst?tzt das wirtschaftliche Wachstum in der Region.
Das LUWA Areal
Das Areal ist als Einheit von Wohnen und Arbeiten mit ansprechenden Freizeitangebot konzipiert. In den 197 Wohnungen sind Menschen aller Altersgruppen zu Hause. In den Ateliers ist Kreativit?t daheim. Die Fabrikhalle ist Platz f?r Veranstaltungen. Das Restaurant mit eigenem Garten sorgt f?r die kulinarischen Aha-Momente.
Das Angebot an Gewerbefl?chen
Ein Teil der exklusiv gestalteten Gewerbefl?chen wurden bereits an einen Getr?nkefachmarkt, einen Coiffeur, eine Sch?nheitsoase f?r Permanent Make-up und eine Kinderkrippe vermietet. Weitere 2.700 m2 moderne, helle Gewerbefl?chen (f?r Verkauf, B?ro und Praxis) bieten ihren zuk?nftigen Mietern im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jede Menge Gestaltungsm?glichkeiten. Je nach den Bed?rfnissen des Nutzers sind sie individuell unterteilbar in Klein-, Mittel- und Grossfl?chen.
Die repr?sentativen Mietfl?chen im Erdgeschoss weisen eine ansprechende Raumh?he von 3,85 Metern auf. Die freie Mietfl?che betr?gt im EG 1.066 m2. Von dieser Fl?che sind 189 m2 als Verkaufsfl?che vorgesehen, der Rest soll als sonstige Gewerbefl?che genutzt werden.
Das 1. Obergeschoss biete eine maximale Gewerbefl?che von 1.711 m2 (ideal f?r B?ros oder Praxis). Die Aufteilung der Fl?che passiert entsprechend den Bed?rfnissen der Mieter. Ob als etabliertes Unternehmen, als Start-Up oder als Einmannbetrieb, die Fl?chen beeindrucken durch ihre ansprechende Atmosph?re und einer Raumh?he von 2,80 Metern.
Im LUWA-Areal Pausen geniessen
Um eine erholsame Pause zu machen oder den Feierabend zu geniessen, bietet das Restaurant in Halle 5 lokale und internationale K?stlichkeiten an. Bei entsprechenden Au?entemperaturen steht den Mitarbeiter, Anwohnern und Besuchern der ansprechend gestaltete Garten zur Verf?gung. Alternativ finde man im Dorf mit seinen L?den und M?rkten, Restaurants und Cafes alles, um eine entspannte Pause zu haben oder den Tag angenehm ausklingen zu lassen.
Standort und Verkehrsanbindung
Das LUWA Areal liegt zentral in Muri, AG. Es ist ein vielf?ltiger Standort mit Dorfn?he, sehr guter Infrastruktur und optimalem Verkehrsanschluss. Mitarbeitende k?nnen mit dem Zug, dem Auto oder dem Velo zur Arbeit kommen. Mitarbeitern und Kunden stehen vor Ort viele PKW-Parkm?glichkeiten und Fahrradstellpl?tze zur Verf?gung. Mit dem Auto ist man in nur 30 Minuten in Z?rich, Luzern, Zug oder Spreitenbach. Mit den ?ffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man schnell die n?chstliegenden St?dte: Aarau in 35 Minuten, Zug in 30 Minuten, Luzern in 40 Minuten und Z?rich 45 in Minuten.
Muri und seine M?glichkeiten
Muri liegt zwischen dem Reusstal und dem Lindenberg auf einer Terrasse des B?nztales. Die reizvolle Umgebung mit seinen vielf?ltigen Naherholungsgebieten bietet den Rahmen f?r viele Freizeitaktivit?ten. Auch das Kulturangebot macht den Ort f?r die ganze Region attraktiv. In Muri hat die Verschmelzung von Business und Kultur eine lange Tradition. Das Kloster Muri -ein Kulturdenkmal von nationaler Bedeutung- stellt seine exklusiven R?ume auch f?r Businessanl?sse zur Verf?gung. Die gut ausgebaute Infrastruktur und das g?nstige Verh?ltnis von Steuern und Immobilienkosten bildet eine gesunde Basis f?r einen intakten Wirtschafts-, Wohn- und Lebensraum – so sprechen viele Argumente f?r Muri.
Kontaktieren Sie uns heute noch und erz?hlen Sie uns mehr von Ihren Ideen, Pl?nen und W?nschen bez?glich Ihrer Gewerber?ume – wir finden das Richtige f?r Sie! Lernen Sie die Vorteile und M?glichkeiten des Luwa Areals bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin kennen. Vielleicht l?sst das Areal auch Ihr Herz h?herschlagen.
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