Hamburg, 13.09.2023: Die ERP Initiative Immobilienwirtschaft e.V. – der verbandsunabh?ngige Zusammenschluss der namhaften ERP-Anbieter im deutschsprachigen Raum – setzt sich aktiv f?r eine st?rkere Kompatibilit?t unterschiedlicher Softwarel?sungen ein. Geplant ist, die ?bergabe von elektronisch gespeicherten Objektdaten, zum Beispiel bei einem Wechsel des Verwalters durch eine Wohnungseigent?mergemeinschaft, zu erleichtern.
Bei der konstruktiven Kooperation der Vereinsmitglieder stehen die Interessen des digitalen Verwalters klar im Mittelpunkt. Um den Nutzerservice weiter zu verbessern, arbeitet die Initiative derzeit an einer Vereinfachung des Datenexports – und das ?ber die Anbietergrenzen hinweg. “Sicher ist es wichtig, die Interessen unserer Branche geb?ndelt zu kommunizieren und auch aktiv in politische Entscheidungsprozesse hineinzuwirken”, wei? Markus Scheidweiler: Gesch?ftsf?hrer der ALCO Computer-Dienstleistungs-GmbH und Vorstand der Initiative. Dennoch sei auch der fachliche Austausch untereinander wichtig, um die jeweiligen Produkte mit dem Blick auf das “Gro?e und Ganze” weiterzuentwickeln.
Austausch von Objektdaten soll erleichtert werden
Ein ambitioniertes und zugleich ?u?erst alltagsnahes Beispiel dieser Kooperation ist das Ziel, den h?ufig n?tigen Transfer der Objektdaten – beispielsweise im Falle eines Verwalterwechsels – zu erleichtern. “Das Problem liegt in der Natur der Sache”, erl?utert Anke Angerhausen-Reinberg, Gesch?ftsf?hrerin der HausPerfekt GmbH & Co. KG und ebenfalls Vorstandsmitglied der Initiative, zur Herausforderung des Vorhabens. “Schlie?lich sind alle Mitglieder unserer Initiative eigenst?ndige Entwickler, die h?ufig ?ber viele Jahrzehnte hinweg eigene L?sungen entwickelt haben. Das f?hrt dazu, dass auch unsere Produkte ?ber individuelle Software-Architekturen und Datenbanken verf?gen.” F?r den Verwalter, der beispielsweise bei der ?bernahme einer neuen Verwaltung elektronisch gespeicherte Objektdaten aus der Software des vorherigen Verwalters in seine Software ?bertragen m?chte, f?hrt dies mitunter zu technischen H?rden. Diese abzubauen, sei ein ausdr?ckliches Ziel der Initiative.
“Uns ist die Problematik durchaus bewusst, vor der die Verwalter stehen, wenn sie elektronische Daten eines Objekts beziehungsweise einer Liegenschaft von einem Softwaresystem in ein anderes ?bertragen m?chten”, betont Raphael K?ppersbusch, Head of Customer Success Germany der Aareon Deutschland GmbH und ebenfalls im Vorstand der Initiative. “Die derzeit (noch) bestehenden H?rden wollen wir senken und investieren hierf?r auch zielgerichtet im Rahmen unserer Initiative.”
Kein beliebiger Wechsel der Software m?glich
“Die Erwartungshaltung, k?nftig “quasi beliebig” zwischen dem einen und dem anderen Softwareprodukt der jeweiligen Anbieter wechseln zu k?nnen, m?ssen wir aber bremsen”, erg?nzt Stephanie Kreuzpaintner, CEO der DOMUS Software AG und ebenfalls Teil des Initiativen-Vorstands. “Unser Ziel ist es vielmehr, eine gemeinsame technische Basis zu etablieren, um die Datenmigration bei einem Objektwechsel zu verbessern – und das ?ber die Qualit?ten unserer eigenen Produktl?sungen hinaus”. Schlie?lich sei festzustellen, dass nahezu alle Verwalter die ?bernommenen Daten auch selbst pr?fen und gegebenenfalls bereinigen m?chten. “Eine 100-prozentige Daten-Migration w?re darum zum einen technisch kaum realisierbar und zum anderen an den Bed?rfnissen des Marktes vorbei gedacht. Daher wird seitens der Vereinsmitglieder bereits an der Umsetzung einer L?sung f?r eine m?glichst weitgehende und einfache ?bernahme von elektronischen Objektdaten gearbeitet”. so Kreuzpaintner weiter.
Kooperation f?r Innovation
Die Kooperation der ERP Initiative Immobilienwirtschaft e.V. ist in ihrer Form wegweisend: Unter dem Dach des gleichnamigen, Ende 2022 gegr?ndeten, Vereins haben sich zahlreiche Softwareunternehmen f?r die digitale Immobilienverwaltung zusammengeschlossen. Die Arbeitsgemeinschaft hat es sich zum Ziel gesetzt, die Interessen der Branche – ungeachtet des gegenseitigen Wettbewerbs – geb?ndelt zu kommunizieren und gleichzeitig die strategischen Voraussetzungen f?r eine zukunftsorientierte Digitalisierung des Verwalteralltags zu schaffen. Hierzu steht der Verein durch seine Mitglieder auch in st?ndigem, regen Kontakt und Austausch mit den Verb?nden der Immobilienverwalter, um unter anderem auch bei Gesetzesvorhaben mit Auswirkung f?r die Verwalterbranche fr?hzeitig fachkompetent mitzuwirken und unterst?tzen zu k?nnen.
Initiative mit betr?chtlichem Marktanteil
Mit ?ber 14 Millionen verwalteten Einheiten vertreten die Mitglieder der verbandsunabh?ngigen Initiative schon jetzt einen bedeutenden Marktanteil der in der deutschen Immobilienwirtschaft verwendeten ERP-Systeme – Tendenz steigend. Das j?ngste Mitglied kam mit der Hausbank M?nchen eG Bank f?r Haus- und Grundbesitz im Juni 2023 hinzu. Weitere Informationen zu den Aktivit?ten der ERP Initiative Immobilienwirtschaft e.V. erhalten Interessierte auf der Vereinshomepage erpinitiative.de.
Keywords:ERP, Verwalter, Immobilienbranche, ERP Initative, Wohnungseigent?mergemeinschaft