Nahversorgungsfonds ab 10.000 Euro und EHI Private Placement ab 200.000 Euro
1. FIM Einzelhandelsinvest – Private Placement (Zeichnungsfrist endet am 31. März 2026)
ab 200.000 Euro | 8,0 % p.a. monatliche Zinszahlung | Laufzeit: 5 Jahre + 1 Monat
Alternativ: 6,5 % p.a. | monatliche Zinszahlung | Laufzeit: 3 Jahre
Die FIM Gruppe investiert in Bestandsimmobilien im deutschen Lebensmitteleinzelhandel mit langfristigen, indexierten Mietverträgen. Zu den Mietern zählen etablierte Unternehmen wie REWE, Lidl, Aldi und EDEKA. Das Portfolio umfasst aktuell rund eine Milliarde Euro und bietet planbare Mieteinnahmen.
Investment-Highlights:
Investitionsfokus: deutsche Nahversorgungs- und Einzelhandelsimmobilien
Mieter Rewe, Aldi, Lidl, Edeka
Struktur: qualifiziertes Nachrangdarlehen
Verzinsung: 8,0 % p.a. (taggenau ab Geldeingang)
Zinszahlung: monatlich
Laufzeit: 5 Jahre und 1 Monat
Alternativ: 6,5 % p.a. bei 3 Jahren Laufzeit
Mindestanlage: 200.000 Euro zzgl. Agio (0,25 % – 2,5 %)
mehr Informationen
https://www.einzelhandelsinvestment.de/einzelhandelsimmobilien/private-placement/
2. Habona Nahversorgungsfonds 09
ab 10.000 Euro 4 % p.a. netto, halbjährliche Ausschüttung, Laufzeit: 6 Jahre
Der Habona Fonds ermöglicht eine breit diversifizierte Investition in deutsche Nahversorgungsimmobilien mit bonitätsstarken Mietern und inflationsgeschützten Mietverträgen.
Investment-Highlights:
Ausschüttung: 4 % p.a. netto nach Kosten und Steuern
Laufzeit: 6 Jahre
Risikostreuung über mehrere Standorte
Fokus auf lebensmittelgeankerte Nahversorgungszentren
Mieterstruktur u. a.: EDEKA, REWE, Lidl, Aldi, Netto
Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge
Mindestbeteiligung 10.000 Euro
Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: ca. 130 % nach Steuern
Nahversorgungsimmobilien profitieren von der konstanten Nachfrage nach Gütern des täglichen Bedarfs und gelten als stabile Assetklasse innerhalb des Immobiliensegments.
Fach- und Lebensmittelmärkte dominierend
Fach- und Lebensmittelmärkte haben sich laut dem Immobiliendienstleister CBRE zu der dominierenden Anlageklasse innerhalb der Einzelhandelsimmobilien entwickelt. Zwei korrespondierende Faktoren sorgen für die immense Nachfrage nach dieser Immobilienklasse. Langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern und eine weiterhin attraktive Anfangsrendite ziehen vor allem nationale und internationale Großinvestoren an. Aufgrund der guten wirtschaftlichen Rahmendaten in Deutschland, verbunden mit einer steigenden Konsumlaune der Deutschen, werden die Preise für Vollversorger, Discounter und andere Fachmärkte in Zukunft noch weiter zulegen. Klare Investitionsstrategie von FIM und HABONA sorgt für WIN-WIN Situation.
„Gegessen und getrunken wird immer.“
mehr Informationen
https://www.einzelhandelsfonds.de/habona-nahversorgungsimmobilien-fonds/
WARNUNG: Der Erwerb dieser Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. WICHTIGER HINWEIS: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
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